Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waterlelie 9 in Breda 4823 MT

Waterlelie 9

4823 MT Breda
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
076-2031990

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP!! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS VAN €425,000,00 K.K. DIT BETEKENT DAT WIJ OPENSTAAN VOOR BIEDINGEN VANAF DEZE PRIJS.


Introductie
Aan de rand van de wijk Kroeten, is deze bijzondere vrijstaand geschakelde woning gesitueerd. De locatie is...
Lees meer
Route van naar Waterlelie 9, 4823 MT Breda

Omschrijving

LET OP!! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS VAN €425,000,00 K.K. DIT BETEKENT DAT WIJ OPENSTAAN VOOR BIEDINGEN VANAF DEZE PRIJS.


Introductie
Aan de rand van de wijk Kroeten, is deze bijzondere vrijstaand geschakelde woning gesitueerd. De locatie is perfect. Aan de voorzijde uitzicht op het water en alle voorzieningen onder handbereik. Denk hierbij aan Winkelcentrum Heksenwiel, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station Prinsenbeek.
Je fietst zo vanuit je garage het buitengebied in van Breda richting Terheijden, Etten-Leur, Zevenbergen, Prinsenbeek en voor de fanatiekelingen het terras in Willemstad.

De indeling is speels en uitgevoerd als split-level met met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De eigen oprit biedt plaats aan drie auto's.
Een enorme achterpui geeft een schitterende lichtinval in de tuingerichte woonkamer. Op de vierde verdieping is het dakterras veranderd in een dakopbouw. Hierdoor is er een extra kamer toegevoegd aan de oorspronkelijk vier slaapkamers. Op de tweede verdieping waren oorspronkelijk twee slaapkamers gesitueerd. Deze zijn samengevoegd tot één slaapkamer waarbij de oorspronkelijke indeling weer eenvoudig is terug te brengen.


Begane grond
Royale entree met trapopgang, meterkast voorzien van 7 groepen, kookgroep en aardlekbeveiliging. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Verrassende woonkamer met diverse verschillen in plafondhoogten. De hoge achterpui met openslaande deuren geeft een speelse lichtinval. Het lage plafond in het zitgedeelte geeft juist weer een intiem gevoel. De plafonds en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Op de vloer liggen fraaie eikenhouten vloerdelen.
Vanuit de kamer loop je zo de keuken in die is gesitueerd aan de voorzijde. De U-opstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage.
Inpandige garage met automatische deur voorzien van en loopdeur.


Eerste verdieping
Overloop met geheel betegeld badkamer voorzien van een wastafel, hangcloset, ligbad en douche.
De slaapkamer is voorzien van tapijt, gestuukte wanden en plafond.


Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de masterbedroom. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers getekend. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw, deze laten samenvoegen tot één kamer maar wel met de mogelijkheid om deze op een simpele wijze weer terug te brengen. De wanden en het plafond zijn gestuukt en openslaande deuren geven toegang tot het terras.


Derde verdieping
Overloop met toegang tot een slaapkamer welke is voorzien van een mooie schuifwandkast, airco en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.


Vierde verdieping
Op deze verdieping was voorheen en dakterras. De eigenaar heeft in 2005 besloten hier een extra kamer te realiseren. Deze kamer meet maar liefst 22 m2. De vloer is gelegd met tapijt en het plafond is voorzien van plafondplaten met inbouwspots.


Buitenruimte
Verzorgd aangelegde achtertuin met diverse beplantingen, een sfeervolle veranda met afsluitbare berging (2012) en een achterom. Deze achterom komt uit op een pad wat is afgesloten door een poort. Hierdoor is het slechts voor de aanliggende woningen mogelijk om dit pad te betreden.


De huidige eerste bewoners gaan een volgende stap maken in hun wooncarrière. Zij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen dan zij hebben gedaan. Wij zijn er van overtuigd dat dit het droomhuis is van velen.
Wacht daarom niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: I 3920 BREDA Oppervlakte 285 m²
Route van naar Waterlelie 9, 4823 MT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.